36 Rue François Leroux, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 794 € à 5 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue François Leroux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 15.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 36 Rue François Leroux, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versailles à 228 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1142 mètres
- Collège Alain Fournier à 803 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 978 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 336 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue François Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue François Leroux dans son marché local

Prix du 36 Rue François Leroux par rapport à la voie

Sur Rue François Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 36 Rue François Leroux se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue François Leroux se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 30.85 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay(4,027 €)

Rue de la Colline, 91400 Orsay(4,049 €)

Rue Vaubien, 91400 Orsay(4,010 €)

Rue de Versailles, 91400 Orsay(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue François Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue François Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.