3 Rue François Leroux, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 2 774 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Leroux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 ter et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue François Leroux, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 237 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 945 mètres
- Collège Alain Fournier à 626 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 922 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 262 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue François Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Leroux dans son marché local

Prix du 3 Rue François Leroux par rapport à la voie

Sur Rue François Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 3 Rue François Leroux se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Leroux se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 23.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay(4,027 €)

Rue de la Colline, 91400 Orsay(4,049 €)

Rue Vaubien, 91400 Orsay(4,010 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue François Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.