2 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue François Leroux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 40 logements.
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À propos du 2 Rue François Leroux, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 697 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 244 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 963 mètres
- - Collège Alain Fournier à 623 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 945 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 409 mètres
Ventes au 2 Rue François Leroux
Les 2 ventes au 2 Rue François Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue François Leroux par rapport à la voie
Sur Rue François Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Rue François Leroux se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Leroux se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 56.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue François Leroux
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