2 Rue Florian, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 361 € à 5 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Florian, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Florian, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 169 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 956 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 275 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Florian dans son marché local

Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Rue Florian se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Florian par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florian se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 18.67 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lozère, 91400 Orsay(3,721 €)

Rue Racine, 91400 Orsay(3,856 €)

Rue Alain Fournier, 91400 Orsay(3,840 €)

Rue Lamartine, 91400 Orsay(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.