9 Rue du Verger, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 616 € à 5 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Verger, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue du Verger, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 819 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 921 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 193 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Orsay et 0.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Sapins, 91400 Orsay(4,082 €)

Rue du Beau Site, 91400 Orsay(3,367 €)

Voie du Rond Point, 91400 Orsay(4,088 €)

Rue des Pommiers, 91400 Orsay(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.