15 Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 15 Rue du Verger, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 62.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 15 Rue du Verger, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Mondétour.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 788 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 898 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 131 mètres
Ventes au 15 Rue du Verger
Les 2 ventes au 15 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 15 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 15 Rue du Verger se situe 54.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Verger se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 66.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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