1 Rue du Verger, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 606 € à 3 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Verger, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Rue du Verger, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 873 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 962 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 136 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 40 mètres

Ventes au 1 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 1 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

662 000 €(3 503 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•189 m²

1 Rue du Verger, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Orsay et -10.38 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Sapins, 91400 Orsay(4,082 €)

Rue du Beau Site, 91400 Orsay(3,367 €)

Voie du Rond Point, 91400 Orsay(4,088 €)

Rue des Pommiers, 91400 Orsay(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.