8 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 180 € à 5 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 815 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 710 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val d'Orsay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Val d'Orsay dans son marché local

Prix du 8 Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 8 Rue du Val d'Orsay se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val d'Orsay se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 24.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,115 €)

Rue Mademoiselle, 91400 Orsay(4,318 €)

Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay(4,451 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Val d'Orsay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Val d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.