25 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 190 € à 5 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 bis et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 767 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 664 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 1085 mètres

Ventes au 25 Rue du Val d'Orsay

Une vente a été recensée au 25 Rue du Val d'Orsay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2024

624 000 €(4 622 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

25 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Val d'Orsay dans son marché local

Prix du 25 Rue du Val d'Orsay par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 25 Rue du Val d'Orsay se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Val d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Val d'Orsay se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 24.71 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,120 €)

Rue Mademoiselle, 91400 Orsay(4,314 €)

Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay(4,436 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Val d'Orsay

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Val d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.