9 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 9 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Viaduc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 672 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 621 mètres
Ventes au 9 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 9 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 9 Rue du Ruisseau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ruisseau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Ruisseau se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 97.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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