2 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 290 € à 5 199 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 et de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 638 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 905 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 788 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 585 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 586 mètres

Ventes au 2 Rue du Ruisseau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

430 671 €(5 127 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 20.45 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,059 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,183 €)

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,095 €)

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.