14 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 089 € à 5 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°13 et de 8.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 14 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 690 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 963 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 825 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 652 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 652 mètres

Ventes au 14 Rue du Ruisseau

Une vente a été recensée au 14 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

540 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

14 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 14 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 14 Rue du Ruisseau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Ruisseau par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Ruisseau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 16.54 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,059 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,183 €)

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,095 €)

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.