4 Rue du Parc, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 728 €

de 3 651 € à 6 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Parc, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Parc, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Viaduc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1029 mètres
- Collège privé d'Orsay à 529 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 529 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 115 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Parc se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 89.48 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serpente, 91400 Orsay(4,062 €)

Avenue Parrat, 91400 Orsay(5,970 €)

Residence Chevreuse, 91400 Orsay(5,959 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.