31 Rue du Parc, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 218 € à 4 508 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Parc, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°18 quater0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue du Parc, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 507 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 658 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 308 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 314 mètres

Ventes au 31 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 31 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

1 000 000 €(5 076 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•197 m²

31 Rue du Parc, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 31 Rue du Parc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Parc par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Parc se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serpente, 91400 Orsay(4,279 €)

Avenue Parrat, 91400 Orsay(3,745 €)

Residence Chevreuse, 91400 Orsay(3,664 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.