8 Rue du Guichet, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 371 € à 4 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Guichet, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue du Guichet, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1356 mètres
- Collège Alain Fournier à 424 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1001 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 149 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 97 mètres

Ventes au 8 Rue du Guichet

Une vente a été recensée au 8 Rue du Guichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

540 000 €(4 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

8 Rue du Guichet, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Guichet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Guichet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 8 Rue du Guichet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Guichet par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guichet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 15.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Versailles, 91400 Orsay(4,416 €)

Rue Louise Weiss, 91400 Orsay(4,227 €)

Rue du Libernon, 91400 Orsay(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Guichet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.