2 Rue du Guichet, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 2 831 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Guichet, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Guichet, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1204 mètres
- Collège Alain Fournier à 446 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1131 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 27 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Guichet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Rue du Guichet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubien, 91400 Orsay(4,009 €)

Rue de Versailles, 91400 Orsay(4,416 €)

Rue Louise Weiss, 91400 Orsay(4,227 €)

Rue du Libernon, 91400 Orsay(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guichet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.