3 Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 650 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Du Roi à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Fleming à 969 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1095 mètres
- Ecole maternelle de Mondetour à 399 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois du Roi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois du Roi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois du Roi par rapport à la voie

Sur Rue du Bois du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 3 Rue du Bois du Roi se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois du Roi par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois du Roi se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Orsay et -1.29 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 91400 Orsay(4,014 €)

Avenue de Montjay, 91400 Orsay(3,457 €)

Avenue de Villeziers, 91400 Orsay(3,358 €)

Boulevard de Mondétour, 91400 Orsay(3,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bois du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bois du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.