2 Rue du Bocage, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 263 € à 4 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bocage, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue du Bocage, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 541 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1007 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 494 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 2 Rue du Bocage se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bocage se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 31.55 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,188 €)

Rue de l'Espérance, 91400 Orsay(4,031 €)

Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay(4,014 €)

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.