18 Rue des Sources, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 984 € à 4 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Sources, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°16 et de 10.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Rue des Sources, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scocard - Joffre à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 669 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 398 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 511 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 511 mètres
- Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 18 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 18 Rue des Sources se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Sources par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sources se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Orsay et 10.85 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Maginot, 91400 Orsay(4,791 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay(3,918 €)

Rue de Montlhery, 91400 Orsay(3,833 €)

Rue Louis Scocard, 91400 Orsay(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.