7 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 250 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orgeval à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 643 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1019 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 594 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 7 Rue des Oiseaux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Oiseaux se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 21.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,115 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,188 €)

Rue de l'Espérance, 91400 Orsay(4,031 €)

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.