9 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 305 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 849 mètres
- - Collège Alain Fournier à 711 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 857 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Verdun se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 49.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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