3 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 945 mètres
- - Collège Alain Fournier à 604 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 903 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 21.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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