2 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 2 Rue de Verdun, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1137 mètres
- - Collège Alain Fournier à 473 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 15.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
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