69 Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 69 Rue de Paris, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 16 locaux.
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À propos du 69 Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 16 locaux - 83 parkings - 2245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 700 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 330 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 292 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 369 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 0 mètres
Ventes au 69 Rue de Paris
Les 8 ventes au 69 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 69 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 69 Rue de Paris se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Paris se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 63.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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