2 Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 463 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 219 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 121 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 85 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 293 mètres
Ventes au 2 Rue de Paris
Les 3 ventes au 2 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Paris se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 60.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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