13 Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 484 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 229 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 119 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 113 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Paris se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 60.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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