8 Rue de la Ferme, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 557 € à 5 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Ferme, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue de la Ferme, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Haut Mondétour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 9 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mondetour à 123 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 8 Rue de la Ferme se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Ferme se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 68.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mondétour, 91400 Orsay(4,275 €)

Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay(4,544 €)

Rue des Roitelets, 91400 Orsay(4,522 €)

Rue des 3 Fermes, 91400 Orsay(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.