23 Rue de la Corniche, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Corniche, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 23 Rue de la Corniche, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 516 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 23 Rue de la Corniche se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Corniche par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Corniche se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Corniche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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