3 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 094 € à 4 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parrat à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 722 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 757 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 625 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 3 Rue de l'Avenir se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Avenir se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.55 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,047 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Avenue Parrat, 91400 Orsay(3,745 €)

Rue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.