25 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 091 € à 4 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orgeval à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 771 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 898 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 744 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 761 mètres

Ventes au 25 Rue de l'Avenir

Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

453 300 €(8 888 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

25 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 25 Rue de l'Avenir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Avenir par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Avenir se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,047 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Avenue Parrat, 91400 Orsay(3,745 €)

Rue d'Orgeval, 91400 Orsay(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.