1 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 445 € à 6 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 772 mètres
- Collège privé d'Orsay à 173 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 245 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 173 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 401 mètres
- Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Courtaboeuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Courtaboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Courtaboeuf dans son marché local

Prix du 1 Rue de Courtaboeuf par rapport à la voie

Sur Rue de Courtaboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 1 Rue de Courtaboeuf se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Courtaboeuf par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Courtaboeuf se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 37.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de Courtaboeuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Courtaboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.