32 Rue de Chartres, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 285 € à 5 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Chartres, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue de Chartres, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chartres à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 309 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 592 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 623 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 479 mètres
- Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chartres

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Chartres dans son marché local

Prix du 32 Rue de Chartres par rapport à la voie

Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 32 Rue de Chartres se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chartres se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 23.67 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dimancherie, 91400 Orsay(4,274 €)

Place de la République, 91400 Orsay(4,000 €)

Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay(4,037 €)

Avenue du Grand Mesnil, 91400 Orsay(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Chartres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.