26 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 248 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 442 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 458 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 309 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 681 mètres
Ventes au 26 Rue de Chartres
Les 10 ventes au 26 Rue de Chartres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 26 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 26 Rue de Chartres se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Chartres se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 64.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Chartres
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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