2 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 11 locaux - 142 parkings - 2640 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 385 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 246 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 184 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 0 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 373 mètres
Ventes au 2 Rue de Chartres
Les 10 ventes au 2 Rue de Chartres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Rue de Chartres se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chartres se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chartres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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