31 Rue Buffon, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 606 € à 5 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 112 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Rue Buffon, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 415 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1213 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1229 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 315 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 31 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 31 Rue Buffon se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Buffon se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 20.91 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clément Marot, 91400 Orsay(3,842 €)

Allée Alfred Pohu, 91400 Orsay(3,762 €)

Allée Rabelais, 91400 Orsay(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.