25 Rue Buffon, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 621 € à 5 451 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°38 et de 2.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Rue Buffon, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 380 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1167 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1187 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 287 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 704 mètres

Ventes au 25 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 25 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

595 000 €(3 967 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

25 Rue Buffon, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 25 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 25 Rue Buffon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Buffon se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 17.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clément Marot, 91400 Orsay(3,842 €)

Allée Alfred Pohu, 91400 Orsay(3,762 €)

Allée Rabelais, 91400 Orsay(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.