2 Rue Buffon, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 999 € à 3 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 et de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Buffon, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 267 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 957 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 271 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 520 mètres

Ventes au 2 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 2 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2022

525 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Rue Buffon, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Orsay et 2.09 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clément Marot, 91400 Orsay(3,842 €)

Allée Alfred Pohu, 91400 Orsay(3,762 €)

Allée Rabelais, 91400 Orsay(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.