16 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 16 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 288 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 16 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 16 Rue Buffon se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Buffon se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 95.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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