13 Rue Buffon, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 606 € à 5 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue Buffon, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseau à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 298 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1074 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 242 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buffon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 20.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clément Marot, 91400 Orsay(3,842 €)

Allée Alfred Pohu, 91400 Orsay(3,762 €)

Allée Rabelais, 91400 Orsay(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.