28 ter Rue Andre Maginot, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 019 € à 6 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 ter Rue Andre Maginot, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°36 et de 5.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 28 ter Rue Andre Maginot, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scocard - Joffre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 600 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 196 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 310 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 343 mètres
- Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Andre Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Andre Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 ter Rue Andre Maginot dans son marché local

Prix du 28 ter Rue Andre Maginot par rapport à la voie

Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 28 ter Rue Andre Maginot se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 ter Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Andre Maginot se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 35.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Rue de Courtaboeuf, 91400 Orsay(4,216 €)

Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay(4,037 €)

Place de la République, 91400 Orsay(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 28 ter Rue Andre Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 28 ter Rue Andre Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.