2 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 455 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 180 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 115 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 72 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 343 mètres
Ventes au 2 Rue Andre Maginot
Les 4 ventes au 2 Rue Andre Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 2 Rue Andre Maginot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Maginot se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 58.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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