13 Rue Alexandre Fleming, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Fleming, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 682 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 47 logements et 9 locaux.
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À propos du 13 Rue Alexandre Fleming, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 9 locaux - 45 parkings - 2547 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 586 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 217 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 94 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 210 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 199 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Fleming
Les 6 ventes au 13 Rue Alexandre Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 13 Rue Alexandre Fleming se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Fleming par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Fleming se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Alexandre Fleming
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