6 Passage du Rocher, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Passage du Rocher, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 2 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 6 Passage du Rocher, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaufort à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 552 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Rocher dans son marché local
Prix du 6 Passage du Rocher par rapport à la voie
Sur Passage du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 6 Passage du Rocher se situe 41.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Rocher par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Rocher se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Passage du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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