2 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 11 locaux - 142 parkings - 2640 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 360 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 361 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 268 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 130 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 341 mètres
Ventes au 2 Passage du Chemin de Fer
Les 2 ventes au 2 Passage du Chemin de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Passage du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Passage du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Passage du Chemin de Fer se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Chemin de Fer par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Chemin de Fer se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 57.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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