7 Passage du Buisson, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Passage du Buisson, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 741 €/m²0 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 7 Passage du Buisson, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 412 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Buisson dans son marché local
Prix du 7 Passage du Buisson par rapport à la voie
Sur Passage du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 7 Passage du Buisson se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Buisson par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Buisson se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Orsay et 10 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Passage du Buisson
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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