5 Passage du Buisson, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 534 € à 5 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage du Buisson, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 5 Passage du Buisson, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 398 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 355 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage du Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage du Buisson dans son marché local

Prix du 5 Passage du Buisson par rapport à la voie

Sur Passage du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 5 Passage du Buisson se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Buisson par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Buisson se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaufort, 91400 Orsay(3,749 €)

Rue de la Troche, 91400 Orsay(3,659 €)

Chemin du Buisson, 91400 Orsay(3,830 €)

Rue du Pont de Pierre, 91400 Orsay(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.