8 Passage des Saules, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage des Saules, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 843 mètres
- - Collège Alain Fournier à 626 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 694 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Saules dans son marché local
Prix du 8 Passage des Saules par rapport à la voie
Sur Passage des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 8 Passage des Saules se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Saules par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Saules se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 16.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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