8 Impasse de Verdun, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 2 776 € à 4 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de Verdun, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de 6.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Impasse de Verdun, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 230 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 830 mètres
- Collège Alain Fournier à 678 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 785 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 386 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Verdun par rapport à la voie

Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 8 Impasse de Verdun se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Verdun se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.61 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-claude Arnoux, 91400 Orsay(3,910 €)

Rue de Verdun, 91400 Orsay(4,069 €)

Place des Planches, 91400 Orsay(3,968 €)

Allée de la Guilloterie, 91400 Orsay(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.