2 Impasse de Verdun, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 2 782 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Verdun, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 8.7 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Impasse de Verdun, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 940 mètres
- Collège Alain Fournier à 610 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 901 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie

Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 23.79 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-claude Arnoux, 91400 Orsay(3,910 €)

Rue de Verdun, 91400 Orsay(4,069 €)

Place des Planches, 91400 Orsay(3,968 €)

Allée de la Guilloterie, 91400 Orsay(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.