12 Impasse de Verdun, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 287 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de Verdun, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse de Verdun, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 232 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 781 mètres
- Collège Alain Fournier à 727 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 486 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 755 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Impasse de Verdun par rapport à la voie

Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Impasse de Verdun se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Verdun se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 21.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-claude Arnoux, 91400 Orsay(3,910 €)

Rue de Verdun, 91400 Orsay(4,069 €)

Place des Planches, 91400 Orsay(3,968 €)

Allée de la Guilloterie, 91400 Orsay(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.